Estimation théorique
Chemin du Bonnet,01360 Bressolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bonnet,01360-Bressolles indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (01027), comprenant 2565 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (01027), comprenant 2565 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 115 | CHE DE LABOUR | 6 | 196 | 349 | 330750€ | 1688€ |
2022-08-25 | 339 | CHE DU BONNET | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2020-01-21 | 231 | CHE DE LABOUR | 4 | 122 | 544 | 391500€ | 3209€ |
2022-11-14 | 241 | CHE DE LABOUR | 3 | 89 | 598 | 150000€ | 1685€ |
2020-03-30 | 48 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 98 | 750 | 107500€ | 1097€ |
2019-06-12 | 206 | CHE DU BONNET | 5 | 105 | 502 | 273220€ | 2602€ |
2020-09-08 | 41 | CHE DU BONNET | 5 | 99 | 449 | 145000€ | 1465€ |
2020-02-07 | 66 | CHE DU BONNET | 4 | 137 | 732 | 440000€ | 3212€ |
2021-01-14 | 88 | IMP DE TERRE PORCHET | 5 | 171 | 0 | 477200€ | 2791€ |
2023-04-25 | 91 | CHE DU CRETIN | 5 | 102 | 489 | 376800€ | 3694€ |
2021-02-04 | 63 | IMP DE TERRE PORCHET | 5 | 129 | 917 | 449000€ | 3481€ |
2021-02-26 | 70 | CHE DU CRETIN | 4 | 131 | 195 | 417900€ | 3190€ |
2022-06-02 | 44 | CHE DU CRETIN | 4 | 105 | 200 | 292000€ | 2781€ |
2021-05-31 | 44 | CHE DU CRETIN | 4 | 110 | 190 | 285700€ | 2597€ |
2020-09-02 | 93 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 306 | 313000€ | 2845€ |
2021-07-08 | 93 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 306 | 315000€ | 2864€ |
2019-06-11 | 214 | IMP DU CLOS DU VERFAY | 5 | 101 | 800 | 322000€ | 3188€ |
2022-12-02 | 24 | RTE DE DAGNEUX | 5 | 150 | 715 | 575000€ | 3833€ |
2022-08-29 | 51 | IMP DU CLOS DU VERFAY | 6 | 134 | 500 | 490000€ | 3657€ |
2021-06-11 | 31 | CHE GRANDE RUETTE | 7 | 127 | 413 | 338000€ | 2661€ |
2019-05-29 | 55 | CHE GRANDE RUETTE | 4 | 145 | 1080 | 514000€ | 3545€ |
2019-09-05 | 27 | IMP DES DURAND | 4 | 111 | 130 | 160000€ | 1441€ |
2020-12-18 | 257 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 10 | 471933€ | 3933€ |
2022-09-01 | 14 | CHE DE PAILLOT | 3 | 100 | 323 | 225000€ | 2250€ |
2020-05-29 | 85 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 82 | 357 | 288000€ | 3512€ |
2020-05-29 | 85 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 194 | 668 | 509000€ | 2624€ |
2020-10-05 | 170 | CHE DE VERFAY | 5 | 123 | 722 | 460000€ | 3740€ |
2019-07-16 | 545 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 679 | 294000€ | 3063€ |
2023-03-29 | 486 | GRANDE RUE | 4 | 123 | 0 | 492800€ | 4007€ |
2019-08-06 | 119 | IMP DU CREUX DU PAILLOT | 7 | 130 | 1010 | 407220€ | 3132€ |
2022-05-09 | 549 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 104 | 254000€ | 2540€ |
2021-10-27 | 530 | GRANDE RUE | 5 | 118 | 962 | 436450€ | 3699€ |
2021-03-22 | 549 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 452 | 235000€ | 1567€ |
2021-09-06 | 43 | CHE DES ARGILES | 2 | 43 | 300 | 52733.3€ | 1226€ |
2021-10-28 | 30 | CHE DES ARGILES | 5 | 133 | 149 | 265000€ | 1992€ |
2019-11-08 | 602 | GRANDE RUE | 5 | 144 | 606 | 319850€ | 2221€ |
2021-05-05 | 126 | CHE DE BERNIN | 4 | 93 | 0 | 355000€ | 3817€ |
2019-07-26 | 150 | CHE DE BERNIN | 5 | 100 | 0 | 333800€ | 3338€ |
2021-07-20 | 20 | IMP DU CREUX DU PAILLOT | 5 | 144 | 382 | 449000€ | 3118€ |
2022-05-23 | 160 | CHE DE BICHON | 6 | 168 | 500 | 569000€ | 3387€ |
2019-12-19 | 685 | GRANDE RUE | 5 | 244 | 1030 | 787450€ | 3227€ |
2022-07-01 | 43 | CHE DE VIGNERU | 5 | 110 | 378 | 434000€ | 3945€ |
2021-07-19 | 42 | IMP DE LA LECHERE | 5 | 87 | 369 | 320563€ | 3685€ |
2023-04-21 | 315 | RUE DES ARENES | 4 | 105 | 802 | 465600€ | 4434€ |
2020-01-06 | 179 | RUE DES ARENES | 5 | 100 | 823 | 440200€ | 4402€ |
2020-12-11 | 12 | IMP DE LA LECHERE | 6 | 190 | 292 | 356400€ | 1876€ |
2020-10-02 | 320 | RUE DES ARENES | 7 | 156 | 746 | 640000€ | 4103€ |
2021-05-12 | 346 | CHE DU FERRAND | 5 | 101 | 1210 | 352000€ | 3485€ |
2020-06-26 | 396 | CHE DU FERRAND | 3 | 95 | 985 | 190000€ | 2000€ |
2019-07-25 | 195 | RUE DES ARENES | 4 | 93 | 874 | 365000€ | 3925€ |
2019-11-21 | 6054 | RUE DES ARENES | 4 | 131 | 800 | 348700€ | 2662€ |
2022-09-09 | 320 | RUE DES ARENES | 4 | 90 | 800 | 435000€ | 4833€ |
2019-12-19 | 195 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 683 | 347950€ | 3824€ |
2021-01-15 | 180 | RUE DES ARENES | 6 | 154 | 439 | 610000€ | 3961€ |
2022-10-07 | 104 | RUE DES ARENES | 5 | 114 | 1760 | 533000€ | 4675€ |
2020-06-12 | 436 | RUE DES GABETTES | 5 | 127 | 1065 | 489550€ | 3855€ |
2021-06-23 | 145 | RUE DES GABETTES | 4 | 100 | 863 | 304633€ | 3046€ |
2019-10-25 | 383 | RTE DE BRESSOLLES | 6 | 147 | 710 | 90000€ | 612€ |
2019-12-30 | 383 | RTE DE BRESSOLLES | 6 | 147 | 710 | 240000€ | 1633€ |
2022-08-24 | 323 | RTE DE BRESSOLLES | 4 | 92 | 285 | 210000€ | 2283€ |
2022-06-20 | 150 | CHE DES FORETS | 5 | 133 | 0 | 520200€ | 3911€ |
2020-10-22 | 160 | RUE DES GABETTES | 6 | 114 | 500 | 372600€ | 3268€ |
2022-09-12 | 3 | CHE DES FORETS | 4 | 98 | 1000 | 450000€ | 4592€ |
2020-03-13 | 154 | RUE DES GABETTES | 4 | 98 | 639 | 327660€ | 3343€ |
2022-03-15 | 1763 | RTE DE GENEVE | 4 | 110 | 619 | 328240€ | 2984€ |
2020-12-29 | 209 | RTE DE GENEVE | 3 | 75 | 732 | 265000€ | 3533€ |
2019-12-30 | 1763 | RTE DE GENEVE | 4 | 80 | 315 | 238000€ | 2975€ |
2021-11-29 | 176 | RTE DE BRESSOLLES | 4 | 85 | 797 | 122834€ | 1445€ |
2021-07-28 | 1910 | RTE DE GENEVE | 4 | 120 | 879 | 135000€ | 1125€ |
2022-12-19 | 1910 | RTE DE GENEVE | 4 | 120 | 879 | 140000€ | 1167€ |
2020-10-27 | 1597 | RTE DE GENEVE | 4 | 110 | 234 | 279994€ | 2545€ |
2020-10-27 | 202 | RUE DU MOLLARD | 3 | 80 | 244 | 291800€ | 3648€ |
2021-10-14 | 460 | RUE DES GRANGES | 5 | 104 | 817 | 160000€ | 1538€ |
2019-08-06 | 158 | RUE DU MOLLARD | 4 | 110 | 156 | 180000€ | 1636€ |
2020-06-03 | 1560 | RTE DE GENEVE | 5 | 117 | 524 | 285000€ | 2436€ |
2021-09-28 | 387 | RUE DU MOLLARD | 5 | 89 | 229 | 93589.9€ | 1052€ |
2021-08-26 | 102 | RUE DU MOLLARD | 2 | 76 | 334 | 338700€ | 4457€ |
2020-08-06 | 1510 | RTE DE GENEVE | 4 | 95 | 911 | 315700€ | 3323€ |
2019-07-19 | 189 | RTE DE BRESSOLLES | 5 | 113 | 86 | 195700€ | 1732€ |
2019-08-22 | 104 | RUE DU MOLLARD | 4 | 100 | 241 | 245000€ | 2450€ |
2019-10-16 | 1391 | RTE DE GENEVE | 4 | 94 | 94 | 217500€ | 2314€ |
2022-06-20 | 33 | ALL DES BRUYERES | 5 | 100 | 216 | 255000€ | 2550€ |
2021-06-29 | 24 | ALL DES BRUYERES | 5 | 89 | 238 | 255000€ | 2865€ |
2022-06-13 | 75 | RUE DU CARRE | 4 | 80 | 504 | 94802€ | 1185€ |
2021-01-12 | 173 | RTE DE GENEVE | 7 | 208 | 276 | 242550€ | 1166€ |
2021-06-24 | 1341 | RTE DE GENEVE | 4 | 80 | 70 | 207300€ | 2591€ |
2021-10-20 | 144 | RTE DE GENEVE | 3 | 84 | 67 | 184200€ | 2193€ |
2019-07-17 | 6103 | IMP DU MIDI | 3 | 91 | 78 | 120000€ | 1319€ |
2021-09-28 | 147 | RUE DU CARRE | 4 | 100 | 0 | 185000€ | 1850€ |
2021-09-28 | 147 | RUE DU CARRE | 4 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2021-01-19 | 460 | RUE DES GRANGES | 4 | 89 | 710 | 325000€ | 3652€ |
2021-05-07 | 460 | RUE DES GRANGES | 5 | 150 | 716 | 426600€ | 2844€ |
2019-08-01 | 5349 | RUET DE LA DEMI LUNE | 5 | 110 | 183 | 252000€ | 2291€ |
2023-02-14 | 560 | RUE DES GRANGES | 4 | 109 | 554 | 475000€ | 4358€ |
2020-05-27 | 560 | RUE DES GRANGES | 5 | 111 | 500 | 316000€ | 2847€ |
2021-09-07 | 126 | RUE DU COTTEY | 5 | 110 | 215 | 215000€ | 1955€ |
2021-05-12 | 126 | RUE DU COTTEY | 5 | 110 | 215 | 289000€ | 2627€ |
2022-03-18 | 205 | RUE DU COTTEY | 4 | 90 | 518 | 330000€ | 3667€ |
2019-05-29 | 113 | RUE DE BALAN | 4 | 75 | 396 | 201000€ | 2680€ |
2022-09-13 | 113 | RUE DE BALAN | 4 | 75 | 396 | 300000€ | 4000€ |
2022-12-29 | 108 | RUE DE BALAN | 6 | 108 | 236 | 279300€ | 2586€ |
2019-09-13 | 201 | RTE DE LYON | 4 | 92 | 1567 | 263000€ | 2859€ |
2019-10-31 | 300 | RUE DU COTTEY | 4 | 119 | 0 | 775000€ | 6513€ |
2020-10-15 | 97 | RUE DES HIRONDELLES | 8 | 150 | 363 | 352500€ | 2350€ |
2022-12-19 | 105 | RUE NEUVE | 3 | 114 | 146 | 221500€ | 1943€ |
2021-12-01 | 339 | RUE DU COTTEY | 4 | 102 | 692 | 473910€ | 4646€ |
2022-12-29 | 360 | RUE DU COTTEY | 4 | 80 | 348 | 350000€ | 4375€ |
2022-10-04 | 82 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 89 | 438 | 305000€ | 3427€ |
2021-02-22 | 55 | PTR PETITE RUE NEUVE | 6 | 110 | 546 | 300000€ | 2727€ |
2020-11-06 | 291 | RUE DES GRANGES | 5 | 98 | 494 | 282000€ | 2878€ |
2019-12-18 | 897 | RTE DE GENEVE | 3 | 95 | 59 | 153350€ | 1614€ |
2021-09-20 | 897 | RTE DE GENEVE | 3 | 95 | 59 | 205000€ | 2158€ |
2020-10-28 | 255 | RUE DU RENOM | 5 | 90 | 0 | 310000€ | 3444€ |
2021-04-16 | 847 | RTE DE GENEVE | 5 | 112 | 89 | 215380€ | 1923€ |
2019-07-15 | 217 | RUE DES GRANGES | 5 | 110 | 650 | 336000€ | 3055€ |
2022-09-29 | 843 | RTE DE GENEVE | 5 | 129 | 78 | 233000€ | 1806€ |
2023-06-26 | 38 | PTR PETITE RUE NEUVE | 4 | 95 | 80 | 145000€ | 1526€ |
2022-11-18 | 811 | RTE DE GENEVE | 4 | 100 | 38 | 190000€ | 1900€ |
2020-07-28 | 809 | RTE DE GENEVE | 3 | 70 | 39 | 171150€ | 2445€ |
2023-01-26 | 805 | RTE DE GENEVE | 3 | 60 | 49 | 182150€ | 3036€ |
2022-11-22 | 779 | RTE DE GENEVE | 4 | 100 | 109 | 282750€ | 2828€ |
2020-11-27 | 767 | RTE DE GENEVE | 2 | 100 | 260 | 267850€ | 2679€ |
2020-10-02 | 144 | RUE DES GRANGES | 4 | 70 | 74 | 190000€ | 2714€ |
2022-11-21 | 119 | RUE DE BRESSOLLES | 4 | 145 | 789 | 373590€ | 2576€ |
2021-11-30 | 119 | RUE DE BRESSOLLES | 4 | 145 | 0 | 560000€ | 3862€ |
2020-12-22 | 154 | RUE DE BRESSOLLES | 4 | 100 | 816 | 310000€ | 3100€ |
2022-03-04 | 453 | RTE DE LYON | 4 | 74 | 1003 | 338500€ | 4574€ |
2022-02-02 | 65 | RUE DES PLATANES | 4 | 99 | 511 | 449500€ | 4540€ |
2021-11-09 | 700 | RTE DE GENEVE | 4 | 80 | 195 | 241000€ | 3013€ |
2022-06-20 | 641 | RTE DE GENEVE | 4 | 160 | 492 | 400000€ | 2500€ |
2021-03-24 | 6058 | RUE DE BALAN | 4 | 148 | 1000 | 463500€ | 3132€ |
2019-10-21 | 589 | RTE DE GENEVE | 3 | 85 | 82 | 205000€ | 2412€ |
2022-02-23 | 135 | RUE DES PLATANES | 6 | 126 | 475 | 163400€ | 1297€ |
2022-02-18 | 2 | LOT LE CLOS DU BOIS | 5 | 87 | 207 | 287450€ | 3304€ |
2019-08-09 | 235 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 500 | 266000€ | 3023€ |
2022-02-22 | 5 | LOT LE CLOS DU BOIS | 4 | 81 | 169 | 342000€ | 4222€ |
2021-05-25 | 5069 | GRAND CHATEL | 5 | 86 | 1200 | 530000€ | 6163€ |
2020-01-15 | 4 | LOT LE CLOS DU BOIS | 4 | 81 | 188 | 243000€ | 3000€ |
2019-05-24 | 595 | RTE DE LYON | 4 | 160 | 1000 | 337000€ | 2106€ |
2022-03-15 | 572 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 155 | 285000€ | 2850€ |
2021-03-19 | 5065 | GRAND CHATEL | 5 | 127 | 1476 | 395000€ | 3110€ |
2021-01-19 | 50 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 171 | 1118 | 487000€ | 2848€ |
2021-07-07 | 27 | RUE DE LA COTIERE | 5 | 127 | 750 | 330000€ | 2598€ |
2020-02-13 | 75 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 247 | 260500€ | 2631€ |
2020-07-24 | 5072 | GRAND CHATEL | 4 | 68 | 1628 | 325000€ | 4779€ |
2020-01-29 | 308 | CHE MONTCHATEL | 5 | 118 | 791 | 386700€ | 3277€ |
2022-12-19 | 308 | CHE MONTCHATEL | 5 | 102 | 707 | 435000€ | 4265€ |
2022-07-26 | 56 | CHE MONTCHATEL | 3 | 92 | 898 | 314350€ | 3417€ |
2020-12-17 | 8 | IMP DU COUCHANT | 5 | 96 | 1176 | 345000€ | 3594€ |
2020-07-06 | 18 | GRAND CHATEL | 5 | 110 | 1165 | 353000€ | 3209€ |